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Casale in vendita a Palaia (PI)

  • Foto 1/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 2/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 3/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 4/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 5/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 6/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 7/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01
  • Foto 8/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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  • Foto 9/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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  • Foto 10/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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  • Foto 11/11 per rif. auh01
    Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Posti auto: 6
    € 530.000 Tr.

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    Rif. auh01

Descrizione

Questo antico complesso seicentesco, appoggiato per l’intero lato nord alla parete esterna di una piccola chiesa e posto all’incrocio di strade in passato importanti,  è stato oggetto di interventi di manutenzione alla copertura e all’interno dei fabbricati: sono infatti state ricavate due unità indipendenti tra loro ma facilmente collegabili per farne una sola residenza esclusiva.

L’unità principale si sviluppa al piano primo e secondo con ingresso nel prospetto principale rivolto ad est, molto luminoso fin dalle prime ore del mattino. La scala dai gradini in pietra e corrimano in legno  permette di raggiungere il piano primo con, davanti a noi, l’accesso ad una terrazza spaziosa rivolta a sud-ovest, dalla quale godere di panorami mozzafiato, oltre che di occasioni conviviali nella bella stagione, immersi nell’armonia e nel silenzio della Toscana più autentica. Alla nostra destra troviamo l’ambiente più vissuto fin da tempi antichi dalla famiglia riunita dopo una dura giornata di lavoro: il grande camino con decori in terracotta,vero e proprio centro di gravità della cucina con il grande tavolo in marmo e il mobile dispensa recuperato con la tipica piattaia a rastrelliera.

La stessa scala in pietra conduce al piano secondo, caratterizzato da tetto a capanna con trame di travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto rosato, la cui vivibilità è molto godibile grazie all’altezza al colmo di 3,80 metri e al termine di 2,87 metri. Quì lo spazio è suddiviso tra disimpegno, vano guardaroba molto comodo e due ampie camere matrimoniali, servite da grande bagno con antibagno e finestra. La seconda unità con ingresso indipendente è posta al piano terra e primo con soggiorno e angolo cottura  e due camere con bagno al piano primo raggiungibile da scala interna, con balaustre in terracotta molto originali e travi in legno. La potenzialità immobiliare è facilmente intuibile: oltre alla superficie abitabile di 200 mq totali dei due appartamenti, è possibile recuperare al piano terrenovani per 120 mq con porta di collegamento interna e accesso da ampio resede, dove è presente un antico forno. La vocazione del vivere nella campagna toscana, godendo delle sue emozioni, è ben realizzabile grazie ai terreni esclusivi di 4 ha, in buona parte pianeggianti, al centro dei quale è stato ricavato uno spazio dove accogliere cavalli.

Dettagli

  • Prezzo: € 530.000 Tr.
  • Rif.: auh01
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 320 mq
  • Locali/vani: 9
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 3
  • Camere totali: 4
  • Bagni: 3
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: si
  • Posti auto: 6
  • Giardino:
  • Terreno: 40000 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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