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Rustico in vendita a Crespina Lorenzana (PI)

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    Mq: 500 Camere: 3 Bagni: 1 Posti auto: 3
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Descrizione

CENAIA - RUSTICO TOSCANO CON FIENILE E MQ. 5000 DI TERRENO
grandi dimensioni - possibilità di realizzare più unità abitative; terreno/giardino circostante mq. 5.000
in zona tranquilla, pianeggiante e verde SI VENDE casolare dell'800 ; il corpo centrale si sviluppa su due livelli in tipico vecchio stile toscano oltre a fienile di mq. 170 ca (c2) ed una struttura adibita a magazzino di circa 78 mq (c6). ; completa la proprietà terreno di mq. 5.000.
Il rustico con facciata in pietra e grande loggia è ubicato al centro della proprietà ed è composto da due piani fuori terra.
Al piano terra, grande studio, locale deposito , ripostiglio, limonaia ed altri locali con soffitti sabbiati a volte di recente manutenzione (mq. 250 circa); da porta esterna indipendente ci accede mediante scala in pietra tipica dell'epoca, all' abitazione che si compone di salone (mq 40) con pavimento alla palladiana, grande camino d'epoca (focolare), cucina di mq 40 con camino, quattro camere matrimoniali, di cui una con anticamera, bagno, locale caldaia e bellissima terrazza con affaccio sulla proprietà (mq. 250 circa). I soffitti sono oltre i quattro metri ed è quindi possibile prevedere altri spazi con soppalchi. L'immobile è in buone condizioni abitative, le opere eventualmente necessarie sono relative alla manutenzione conservativa dello stile d'epoca. In prossimità del corpo centrale, ma non adiacente, troviamo un fienile di struttura caratteristica (mq. 180); Tale struttura è stata oggetto di interventi per quanto riguarda i muri perimetrali e il tetto; l'interno è da rivedere negli spazi; sul retro del corpo centrale, non attiguo, immobile adibito a magazzino di mq. 60.
Il complesso in vendita, viste le dimensioni e la disposizioni degli ambienti, può consentire sia la realizzazione di tre unità abitative ben distinte (accogliendo più nuclei familiari), essere destinato ad attività di ricezione turistica o semplicemente ad un unica abitazione residenziale.
La posizione è ottimale, tranquillità della campagna pianeggiante circostante, vicinanza ai servizi ed a strada di grande comunicazione.
La struttura esterna è in buonissimo stato manutentivo come pure il tetto, internamente necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria.
Classe energetica: G - Rif. 258

Dettagli

  • Prezzo: Tr. riservata
  • Rif.: 258
  • Contratto: vendita
  • Stato: buono
  • Superficie: 500 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: piano terra
  • Camere totali: 3
  • Bagni: 1
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore: no
  • Posti auto: 3
  • Giardino: sì (5000Mq)
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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