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Casale in vendita a Chianni (PI)

  • Foto 1/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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    Rif. azc07
  • Foto 2/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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    Rif. azc07
  • Foto 3/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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  • Foto 5/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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  • Foto 6/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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  • Foto 7/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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  • Foto 8/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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  • Foto 11/11 per rif. azc07
    Mq: 550 Camere: 6 Bagni: 5 Posti auto: 10
    € 1.500.000 Tr.

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    Rif. azc07

Descrizione

Ad appena 30 km dall’etrusca Volterra ricca una Storia millenaria e dalla moderna e dinamica città di Pontedera, questo angolo di quiete immerso in terreni esclusivi di 5 ettari con prevalenza di boschi di quercia, si compone da ampio casolare e due dependance in pietra recuperati nell’attento rispetto delle caratteristiche originali che la civiltà agreste ha ben rispettato.
La casa padronale, nata sui resti di un’antica chiesa, possiede una superficie di 380 mq disposta su due livelli, oltre ad un loggiato coperto di 54 mq e una terrazza di 45 mq dalle quali godere delle toccanti suggestioni di un panorama che più emozionante non potrebbe essere.
Le autentiche atmosfere di questa tipica dimora toscana sono subito avvertite fin dal caratteristico viale di cipressi protetto da un grande cancello in ferro battuto che ci conduce al cospetto del prospetto principale in prossimità del quale abbiamo il forno originale ancora funzionante e l’ingresso alla cucina abitabile con la vicina dispensa e alla doccia e wc.

Il casolare:
Al piano terreno del casolare in vendita vicino Chianni si accede attraverso un caratteristico loggiato, ideale per cene e pranzi all’aperto, con tavolo in legno e un grande forno ricordano le occasioni conviviali in cui la famiglia è riunita numerosa. All’interno del casolare sono presenti un ingresso attraverso cui immettersi a destra nella sala da pranzo, nel salotto con camino e nelle grande cucina conviviale.
Una scala interna collega al piano primo dove il soggiorno di 40 mq disimpegna lo studio, la camera matrimoniale con wc interno dotata di esclusivo accesso alla terrazza e ulteriori 3 camere molto luminose servite da ampio bagno con doccia finestrato e comodo ripostiglio.

Gli esterni:
In prossimità dell’uliveto di 8000 mq dal quale si ricava un olio extra-vergine dedicato agli amici più cari, ecco la vicina dependance di 50 mq composta da cucina-pranzo open space, bagno con finestra, soppalco di 18 mq dove è ricavata la camera e portico di 20 mq con forno barbecue.
Nella parte più discreta del podere il recupero di un rifugio per i viandanti che percorrevano l’Alta Valdera ha ritrovato una seconda dependance con superficie di 105 mq tutta al piano terra con ampio soggiorno ed angolo cottura, due camere dotate di finestra, un bagno con doccia e due ripostigli, oltre al porticato a protezione dell’ingresso principale e della grande finestra panoramica.
Completano la proprietà tre box equestri con tettoia per 70 mq dotati di ampio resede e terreno circostante con potenziale edificatorio per il quale è possibile ottenere un proprio accesso separato dal viale principale.

Dettagli

  • Prezzo: € 1.500.000 Tr.
  • Rif.: azc07
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 550 mq
  • Locali/vani: 15
  • Piano: più livelli
  • Camere totali: 6
  • Bagni: 5
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: si
  • Posti auto: 10
  • Giardino:
  • Terreno: 55000 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Planimetrie

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