Scopri l’incanto di Casciana Terme-Lari (Pisa)! Agriturismo e azienda agricola in posizione privilegiata ti attendono.

Casale Principale:
•Elegante struttura ristrutturata con attenzione ai dettagli.
•Ampio piano inferiore con sala ristorante e sale ricreative.
•Piano superiore con cucina abitabile, zone relax e camere spaziose.
•Terzo piano con appartamenti indipendenti per un’esperienza unica.
Dependance su 2 Livelli:
•Appartamento indipendente in una struttura già ristrutturata.
Capannone Agricolo:
•Nuovo, con frantoio, cantina, e aree per la lavorazione agricola.
•Tecnologia all’avanguardia e accessori completi per ogni esigenza.
Terreno Esclusivo:
•Circa 15 Ha di pura bellezza toscana, con vigneto, oliveto e bosco.
•Possibilità di espansione per un nuovo impianto vinicolo.
Dettagli e Comfort:
•Rifiniture di alta qualità, classe energetica eccellente.
•Sette bagni ben curati, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
•Acquista un luogo di prestigio con un patrimonio agricolo e vitivinicolo di valore.
•Vendita a cancello chiuso, pronto per realizzare il tuo sogno toscano.

Contattaci per scoprire come questo paradiso agricolo può diventare la tua residenza di prestigio e investimento unico

CascianaTerme

AgriturismoVendita
ToscanaPrestigio
Caratteristiche Tecniche e Proprietà Agricole:

Casale Principale:

•Superficie: Circa 400 mq di eleganza e comfort.
•Ristrutturazione: Completa, con attenzione strutturale e impiantistica di alta qualità.
•Comfort Moderno: Tetto coibentato, finestre a vetrocamera, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
•Ristorazione: Ampia sala ristorante e cucina abitabile.
Dependance su 2 Livelli:
•Superficie: Circa 50 mq, già ristrutturata per un’appartamento indipendente.
•Stile: Conserva lo charme originale con dettagli moderni.
Capannone Agricolo:
Superficie: Circa 500 mq di funzionalità agricola.
•Zona Frantoio: Con stoccaggio, imbottigliamento e area cantina.
•Accessori: Aria compressa, aria condizionata, e impianto di raccolta acque piovane.
•Pavimento: In cemento industriale con griglie di raccolta per massima praticità.
Terreno Esclusivo:
Estensione: Circa 15 Ha di terreno toscano.
•Vigneto: 2,5 Ha con impianto del 2003, dedicato a vini rossi DOCG e IGT.
•Oliveto: 3 Ha con circa 100 piante, un’autentica ricchezza di olio extravergine.
•Bosco: Parte del terreno, offrendo un ambiente naturale incontaminato.
•Possibilità di Acquisto Aggiuntivo: Terreno adiacente ideale per nuovo impianto vinicolo.

Classe Energetica e Sostenibilità:

•Classe Energetica: B Ottima, garantendo efficienza e risparmio.
•Riscaldamento: Centrale termica con caldaia a legna a fiamma rovesciata.
•Tettoia Esterna: Ricovero per macchine agricole,
•Vendita a Cancello Chiuso: Una opportunità unica pronta per essere sfruttata.
•Patrimonio Agricolo: Valorizza il tuo investimento con un terreno produttivo e sostenibile. Esperienza Toscana: Unisce il lusso del casale con la bellezza della vita agricola toscana. Classe energetica B.

• Prezzo: € 2.200.000
• Rif.: 871/P
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 550 mq
• Locali/vani: 12
• Piano: più livelli
• Ingresso indipendente: sì
• Camere totali: 6
• Bagni: 7
• Arredato: parzialmente arredato
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Posti auto: 6
• Garage: sì
• Giardino: sì
• Terreno: 140000 mq
• Classe energ.: B
• EP gl,nren: 28.81 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno