Nel centro storico di un antico borgo della Valgraziosa di Calci, famoso per aver dato i natali ad un papa, è stata pochi anni fa recuperata questa grande villa, poi suddivisa in tre unità abitative indipendenti. La porzione in vendita è caratterizzata da un’ampia superficie di circa 240 mq, disposta su due piani, dove antiche tracce di una torre medievale di avvistamento si fondono perfettamente con i tocchi contemporanei che i proprietari, in fase di ristrutturazione, hanno saputo dosare. Lo spazio dedicato all’ingresso-soggiorno è ampio, con un arco in cotto che separa questo vano dalla bella cucina funzionale e moderna e dove trovano posto ampi armadi a muro eseguiti da artigiani locali. Pochi gradini conducono in un ampio salone, con colonne in cotto, utilizzato a volte come camera per gli ospiti, grazie anche alla presenza di un bagno con doccia. Il piano primo, le cui ampie stanze sono in parte caratterizzate da soffitti a travi e travicelli e volticciole e in parte godono di soffitti a volte con decori di fine ottocento, presenta una prima sala con doppie aperture, tinello con camino , ancora un grande salone e camera con bagno esclusivo. L’abitazione è molto ben inserita nel contesto naturalistico circostante, come percepiamo una volta raggiunto il giardino terrazzato perfettamente curato di 330 mq, e da cui si gode di una vista straordinaria : lo spazio esterno è stato salvato dall’incuria e dall’abbandono grazie anche all’intervento di un noto architetto paesaggista, coniugando atmosfere mediterranee ed orientali. Inclusi nella vendita due posti auto privati.

• Prezzo: € 450.000 Tr.
• Rif.: cup05
• Contratto: vendita
• Stato: ristrutturato
• Superficie: 240 mq
• Locali/vani: 6
• Piano: n.d.
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Camere totali: 2
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: si
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 2
• Giardino: sì (330Mq)
• Resede: sì
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno