L003 – VIC. RIGLIONE - Bellissima VILLA SINGOLA in stile rustico, a soli 5 km dal centro di Pisa, in una zona residenziale tranquilla, circondata da 1200 mq di spazi esterni a GIARDINO. La villa, costruita nella seconda metà degli anni 70, è stata completamente restaurata nel corso degli ultimi anni, ed è facilmente divisibile in due unità di diversa grandezza (un terzo e due terzi del totale, ha due scale e gli impianti già predisposti). Al piano terra si trovano un portico, un ampio ingresso, una grande doppia sala con camino antico, la cucina abitabile con un altro camino, un bagno e tre camere e la predisposizione per una seconda cucina ed un secondo bagno. Due scale portano al primo piano che ospita sei camere, due bagni e un grande balcone. Al secondo piano è ubicata una magnifica mansarda, interamente abitabile, (140 mq) con un bagno (predisposto un secondo bagno) e splendide vedute sui monti pisani. Sono compresi il grande giardino ed un altro terreno prospiciente, utile per attrezzature e parcheggi. Indici e classi di prestazione energetica: Globale 366,9 classe G, Involucro 180,5 classe G, Riscaldamento 345,2 classe G, Acqua calda sanitaria 21,7 classe E. € 565000

• Prezzo: € 565.000 Tr.
• Rif.: L003
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 430 mq
• Locali/vani: 10
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Ultimo piano: sì
• Camere totali: 6
• Camere matrimoniali: 4
• Camere doppie: 2
• Bagni: 2
• Arredato: non arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Mansarda: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Posti auto: 5
• Giardino: sì (1200Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: media
• Prest. Estate: media