CRESPINA (PISA), PREGIATO CASALE, 4 APP.TI, PISCINA, OLIVETO

Crespina (Pisa), pregiato casale, 4 appartamenti, con ottime rifiniture e particolari curati, condotto con estrema cura.
Entrando dal cancello automatico e dal pregiato ingresso, tramite una stradina pianeggiante, si oltrepassa il Fienile e la Stalla e si giunge all'Immobile principale circondato da ampi spazi comuni, oltrepassandoli si arriva alla bella piscina con gli ampi spazi esterni.
In meraviglioso contesto verde, panoramico, soleggiato tutto il giorno, ottimamente esposto, facilmente raggiungibile e collegato alle principali mete (mare, città d'arte, servizi); immerso nella tipica campagna toscana, in un'oasi di tranquillità; offre un soggiorno ideale per chi ama la quiete, lo sport e l'arte.
L'oliveto produce un pregiato olio di oliva extravergine toscano.
A) Terreno esclusivo 3,20 ha di cui 1,5 ha ad ulivi (circa 389 piante), frutteto, orto, prato.
B) Immobile principale (superficie totale circa 550 mq, compreso vano scale e locali tecnici); composto da 4 appartamenti, ciascuno con area esterna (resede o terrazza) pranzabile (si possono anche congiungere tra loro);
- appartamento di 130 mq (3 camere, 2 bagni)
- appartamento di 120 mq (2 camere, 2 bagni)
- appartamento di 130 mq (3 camere, 2 bagni)
- appartamento di 60 mq (2 camere 1 bagno)
C) Stalla: con 4 box cavalli
D) Fienile circa 100 mq
E) Garage circa 110 mq
F) Piscina 6 x 12 m, con area prendisole/relax e verande per pranzi/cene all'aperto.
Impianto fotovoltaico: 5 kw; Pompa di calore di ultima generazione per produzione di acqua calda.
Oltre ad appartamento padronale sono disponibili 12 posti letto + possibilità di aggiungere posti letto bambini.
Distanze: Fauglia: 3 km (con i principali servizi); Cascina (stazione ferroviaria): 10 km; Strada di scorrimento veloce superstrada FI-PI-LI: 4 km; mare: 20 km; Pisa- Aeroporto Internazionale Galileo Galilei: 18 km; Firenze: 72 km.
Attività nei dintorni: È possibile praticare il diving, il golf, l'equitazione, il tennis, oltre a visitare il Parco Naturale, le terme, il mare e le città d'arte.
Vicinanza con l'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei/Pisa e possibilità di voli low cost.
Grande affluenza di clientela internazionale per gran parte dell'anno.
Prezzo richiesto: 1.250.000 euro (trattabile).

• Prezzo: € 1.250.000
• Rif.: MF083
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 550 mq
• Locali/vani: 10
• Piano: piano terra
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Camere totali: 10
• Bagni: 7
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 10
• Garage: sì
• Giardino: sì (32000Mq)
• Piscina: sì
• Spese mensili: 00
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno