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Rustico in vendita a Massarosa (LU)

  • Foto 1/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
    € 600.000

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    Rif. 569
  • Foto 2/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
    € 600.000

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  • Foto 3/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
    € 600.000

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  • Foto 4/32 per rif. 569
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    € 600.000

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  • Foto 5/32 per rif. 569
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  • Foto 6/32 per rif. 569
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    € 600.000

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  • Foto 7/32 per rif. 569
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  • Foto 8/32 per rif. 569
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  • Foto 12/32 per rif. 569
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  • Foto 22/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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  • Foto 23/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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  • Foto 26/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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  • Foto 27/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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  • Foto 28/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
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  • Foto 32/32 per rif. 569
    Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 3 Posti auto: 4
    € 600.000

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    Rif. 569

Descrizione

Massarosa-Splendido casolare rustico con vista sul mare della versilia, ristrutturato, distribuito su due livelli: il piano terra è composto da soggiorno con ampia cucina a vista e camino, un bagno ed una camera al momento utilizzata come salotto. Al piano primo ci sono 3 camere da letto, 2 matrimoniali di cui una con stanza armadi ed un bagno. Con la ristrutturazione del 2016 è stato installato l’impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e l’approvvigionamento dell’acqua proviene direttamente da un ruscello vicino. L’appartamento gode anche di un vano lavanderia, di una spaziosa veranda esterna, tetto ventilato, di un giardino privato e di una piscina. Tutti gli infissi esterni sono in vetro camera con apertura a ribalta ed il giardino è dotato di impianto di irrigazione. L’immobile è circondato da oltre 60.000 mq di terreno di proprietà che comprende macchia mediterranea ed uliveto inclusi nel prezzo.la casa dal sapore rustico in pietra a vista, è rifinita con infissi, travi e mobili in castagno, ha forno a legna e barbeque, e piscina fuori terra di 3 x 6 mt. Tutte le stanze affacciano sulla terrazza dotata di portico, con uno splendido panorama. La casa è stata ricostruita quasi completamente a partire dalle fondamenta,
il pavimento a piano terra è poggiato su un solaio quindi areato, con prese d’aria all’esterno che permettono una circolazione continua dell’aria e con una presa d’aria all’interno per il corretto funzionamento di stufa o camino.Il tetto è ventilato con isolante di 8 cm, le canale sono realizzate in rame.
Tutti gli impianti sono completamente nuovi, e quello di riscaldamento è realizzato in rame, piano terra e piano primo sono indipendenti con proprio termostato e relativa centralina.
Nelle camere si trovano due condizionatori con pompa di calore Mitsubishi, montati due anni fa e utilizzati per circa due mesi.
Gli infissi in castagno sono tutti con vetri camera ed antiinfortunistici sono ad anta e ribalta. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina e timer programmabili.
E’ presente un pannello solare per la produzione di acqua calda. Luci esterne comandate da sensore crepuscolare temporizzato.
Vista mare da ogni finestra compreso dalla piscina che è a sbalzo sul panorama a valle vista mare.
A tre km casello autostradale di Massarosa e in 10 minuti si raggiunge Viareggio. Assoluta privacy essendo a mezza collina e immersa in 6 ettari di macchia mediterranea. Da un lato la proprietà è delimitata da un torrente. Classe energetica: D - Rif. 569

Dettagli

  • Prezzo: € 600.000
  • Rif.: 569
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 157 mq
  • Locali/vani: 7
  • Piano: piano terra
  • Piani totali: 2
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 3
  • Bagni: 3
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Climatizzatore:
  • Posti auto: 4
  • Giardino: sì (60000Mq)
  • Piscina:
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Planimetrie

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